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mg代理注册:届时新政的影响也将进一步明确

时间:2021/1/25 13:16:54  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:“银行告诉我贷款将延期一周,但还没有给我确切的时间。我还是有点担心。”正在买房的上海人倪女士告诉记者。倪女士介绍说,她买的房子是为了换房子。“孩子长大了,我想换一个更大的房子。”目前,倪女士的购房流程已经到了关键的一步,“只是在等待银行的贷款批准。”在倪女士看来,贷款放缓意味着新房的移交将会推迟,后续的装修也会推迟,家...
“银行告诉我贷款将延期一周,但还没有给我确切的时间。我还是有点担心。”正在买房的上海人倪女士告诉记者。倪女士介绍说,她买的房子是为了换房子。“孩子长大了,我想换一个更大的房子。”

目前,倪女士的购房流程已经到了关键的一步,“只是在等待银行的贷款批准。”在倪女士看来,贷款放缓意味着新房的移交将会推迟,后续的装修也会推迟,家庭的租赁住房将会持续更长时间。因此,倪女士表示,她正在敦促银行在春节前解决贷款问题。在倪女士看来,新政实施带来的房地产市场紧缩或多或少影响了她的贷款购买。安居58宾馆产业研究院院长张波指出,新政相关的具体实施措施预计将在近期出台,届时新政的影响也将进一步明确。

同样需要买房的周女士也必须考虑新政中有关二手房销售的规定的变化。周女士是代购的房子。她计划卖掉自己在浦东的房子,然后在浦西订购一套二手房作为替代。

由于周女士过去有过购房贷款的经历,她担心新政对后续贷款的影响。周女士介绍说,她换房子主要是出于地理位置的考虑。房屋买卖同时进行。“浦东公馆办完手续后,浦西就开始对房子进行检查。11月底,处于房价的僵持期。我花了半个月的时间才做出决定。”

在上海房地产市场的新政中,对二手房买卖规则做出了相应的调整。二手房增值税免征期限由原来的2年延长至5年。由于周女士在浦西购买的二手房已经远远超过了五年的购买期限,新政对她的影响不大。

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