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mg官方网站:中国奥源拥有60多个不同阶段的城市更新项目

时间:2021/3/30 10:43:26  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:在股息方面,中国奥源董事会建议最终股息为66美分。加上11美分的特别股息,每股总股息为77美分,同比增长40%。在土地储备方面,截至2020年底,中国奥源拥有土地储备总建筑面积约5718万平方米,权益比约71%,总价值约6208亿元;市区更新项目后总价值约12938个,一二线城市...
在股息方面,中国奥源董事会建议最终股息为66美分。加上11美分的特别股息,每股总股息为77美分,同比增长40%。

在土地储备方面,截至2020年底,中国奥源拥有土地储备总建筑面积约5718万平方米,权益比约71%,总价值约6208亿元;市区更新项目后总价值约12938个,一二线城市比重上升至82%,新增可用房面积约2015万平方米,新增可售价值超过2426亿元。一、二线城市比例上升至70%。市区更新项目等占比上升至16%。

截至2020年12月31日,中国奥源拥有60多个不同阶段的城市更新项目,预计可提供额外的可销售资源约6730亿元,其中大湾区可销售资源约6552亿元,占比97%。2020年,中国奥源将改造10个城市更新项目,其中8个将进入土地银行,可售价值约为382亿元。在未来三年,城市更新项目预计将转化约1600亿元的可销售价值。

中国奥源管理层在绩效会议上表示,工业土地征用、城市更新等征地方式初始处理时间较长,并整合内部资源以获得更好的回报。然而,随着房地产行业规模的不断扩大,这种征地方式不应作为主力军,公司更倾向于以并购为主,再加上旧的改革来补充土地储备。

关于2021购地资金计划,陈志斌表示,公司2021购地预算将控制在当年合同销售额的25%以内。

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